A VENDRE ( A L’ACHAT ) : CETTE LUXUEUSE VILLA RIAD SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D’OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L’ATLAS !
2 TITRES réunis de 285 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 360 M2 couverts.
3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel
5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles.
Prix net vendeur : 3 900 000 DH / Vendue meublée. Le prix du mobilier est inclus.
VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L’ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !
TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION !
PLANS DE CONSTRUCTION AUTORISES MAISON D’HOTES ! MAIS PAS DE LICENCE D’EXPLOITATION A DATE (JAMAIS EXPLOITEE).
SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE !
DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE
Chauffage solaire sur une villa / Clim réversible / Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur / Possibilité internet 4 G+ (haut débit) de 20 à 45 mbps / Raccord à l’égout / 5 chambres et 5 s.d.b. / Monte charge / garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa (en location).
Rez de chaussée : salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois) / cuisine : grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle / hammam marocain + vapeur bain turc, douche w.c, coin bar, grand frigo / grenier / patio jacuzzi chauffé / salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv / patio avec fontaine et bassin d’eau / chambre avec chauffage central, sdb, wc / chambre (suite) avec feu ouvert, s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel.
1er étage : vue sur l’Atlas, le golf, la palmeraie / chambre avec s.d.b, wc, clim réversible, double vitrage / terrasse avec vue unique / terrasse 2 / chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz / chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et douche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte, boiler électrique individuel.
2e étage : terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.